中國建筑設(shè)計(jì)研究院副院長、總建筑師：崔愷

“非典”對(duì)公建的預(yù)防系統(tǒng)來說無疑是一次檢驗(yàn)，不僅給公建敲響了警鐘，讓我們關(guān)注起很多平時(shí)忽視掉的方面，同時(shí)“非典”也引起了人們新的思考。寫字樓也不例外。

事實(shí)上，許多寫字樓都不同程度地存在著潛在的危害公共健康的可能性，空氣質(zhì)量、濕度的平衡、光照、通風(fēng)狀況和清潔程度等問題依然存在。尤其在每年季節(jié)轉(zhuǎn)換期間，對(duì)那些寬敞的密封型寫字樓，更是一種挑戰(zhàn)。由于疾病預(yù)防的關(guān)鍵就是自然通風(fēng)，由于寫字樓屬于大型的單體建筑，然而對(duì)不可預(yù)測(cè)的具有空氣傳染性的病菌很難在建筑上有何對(duì)策，很難做到自然通風(fēng)。

“非典”來臨之際，北京許多寫字樓每天都進(jìn)行消毒，眾多物業(yè)公司將樓內(nèi)消毒列為防止“非典”的重點(diǎn)，一些公司也非常重視辦公區(qū)域的內(nèi)部消毒，所有能開的窗戶已全部打開，一些部門還開著落地電扇加強(qiáng)空氣流通。但建筑本身的特點(diǎn)決定了空調(diào)的使用不可避免。

寫字樓里的中央空調(diào)人為制造了一種涼爽宜人的環(huán)境，但長期在空調(diào)環(huán)境里工作的人特別容易感冒。這是因?yàn)榭照{(diào)使得室內(nèi)空氣流通不暢，負(fù)氧離子減少的緣故。因此要定時(shí)開窗通風(fēng)，排放污濁空氣。寫字樓中的中央空調(diào)系統(tǒng)因缺乏維修與清理，也會(huì)致使室內(nèi)懸浮物增多。另外，由于一些寫字樓為了減少室外空氣污染的侵入和提高空調(diào)效能，在建筑中采取密閉式的結(jié)構(gòu)，忽略了通風(fēng)系統(tǒng)，使得污染物進(jìn)入室內(nèi)后很難排出，甚至還可能造成累積，更加重了寫字樓中的重復(fù)污染，要及時(shí)檢修和清理中央空調(diào)及排風(fēng)設(shè)備，對(duì)一些年久失修的設(shè)施，要及時(shí)進(jìn)行更換。

最先進(jìn)的中央空調(diào)也無法與自然通風(fēng)相媲美。許多寫字樓為了使用空調(diào)就不能開窗自然通風(fēng)，人們對(duì)此似乎早已習(xí)以為常，很多新建的寫字樓更是在設(shè)計(jì)之初就堵上了每間辦公室進(jìn)行自然呼吸的“鼻子”。大量高檔寫字樓都存在辦公室因安裝封閉式窗戶而不能自然通風(fēng)的狀況，還有不少“疾病大樓”使用通風(fēng)系統(tǒng)是只“吸”不“呼”。目前，在北京大部分高檔寫字樓內(nèi)，辦公室的窗戶已經(jīng)失去了傳統(tǒng)的開窗功能。樓層間盡管有透氣窗，卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到自然通風(fēng)的效果；有的辦公室盡管可以自由開閉窗戶，但由于長期使用空調(diào)也不能開窗。

北京市前幾年興建的高檔寫字樓幾乎都設(shè)計(jì)為封閉式窗戶，這主要是為了減少開窗對(duì)冷量的損耗。如果開窗，室內(nèi)調(diào)溫就不好控制，這個(gè)問題在建筑設(shè)計(jì)中很難解決。

玻璃幕墻大約于上世紀(jì)80年代傳入中國北京、上海、廣州及深圳等大城市?，F(xiàn)時(shí)，大面積采用玻璃幕墻的建筑在國內(nèi)隨處可見。

玻璃幕墻有其獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，首先是外觀華麗大方，具有現(xiàn)代辦公氣息，起到強(qiáng)化外立面的效果；其次，視野開闊，通透性強(qiáng)；第三，寫字樓進(jìn)深大，采光要求較高，玻璃幕墻相對(duì)易滿足其設(shè)計(jì)要求。但與之相對(duì)應(yīng)的是其劣勢(shì)也很明顯，首先，大面積反光造成光污染；其次，玻璃的保溫性能差，能耗大，造成日后運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用高；第三，玻璃幕墻多數(shù)不能開啟，無法滿足自然通風(fēng)，不利于稀釋空氣中的細(xì)菌或者病毒，一旦發(fā)生傳染性疾病，寫字樓存在不可避免性。

玻璃幕墻也有缺陷。寫字樓的發(fā)展更多的應(yīng)考慮“人與自然、舒適、節(jié)能”等，并在此基礎(chǔ)上產(chǎn)生了遮陽設(shè)施、可呼吸玻璃幕墻、防曬墻、高技術(shù)中庭空間等系列高科技產(chǎn)品和技術(shù)，有效解決了通風(fēng)問題，并降低了一部分能耗。寫字樓采用可呼吸玻璃幕墻，通風(fēng)、防塵、隔音、節(jié)能是其主要功能，不需開窗即可呼吸到清新、自然的空氣，呼吸幕墻再配合中央空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)，保證室內(nèi)源源不斷的新風(fēng)量，并滿足自然通風(fēng)的需求，用戶也可自行調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，降低空調(diào)的使用率，從而達(dá)到節(jié)能的目的，當(dāng)然由于成本過高限制了推廣。